Cara ADUC
spese condominiali
Domanda
19 febbraio 2013
Buon pomeriggio,
sono affittuaria di un appartamento sito in un condominio composto da 8 appartamenti con proprietario unico.
Vorrei sapere:
- l'assicurazione sul fabbricato stipulata dal proprietario da chi va pagata? Attualmente ne fa pagare il 50% a tutti i condomini diviso tra tutti con il criterio dei millesimi(dice che è obbligatoria). Vorrei sottolineare che nel contratto di affitto non è specificato alcunché in tal senso.
- il criterio di ripartizione delle spese condominiali: quale va applicato in caso di proprietario unico?
Grazie e buona giornata,
Lara, da Mozzecane (VR)
sono affittuaria di un appartamento sito in un condominio composto da 8 appartamenti con proprietario unico.
Vorrei sapere:
- l'assicurazione sul fabbricato stipulata dal proprietario da chi va pagata? Attualmente ne fa pagare il 50% a tutti i condomini diviso tra tutti con il criterio dei millesimi(dice che è obbligatoria). Vorrei sottolineare che nel contratto di affitto non è specificato alcunché in tal senso.
- il criterio di ripartizione delle spese condominiali: quale va applicato in caso di proprietario unico?
Grazie e buona giornata,
Lara, da Mozzecane (VR)
Risposta ADUC
essendo un unico proprietario non si applicano le norme condominiali ma si fa riferimento all'art. 9 legge n. 392/78 (quella così detta sull'equo canone) ed ai contratti. Se nel contratto è specificato che deve pagare le spese dell'assicurazione nella misura del 50% allora non può contestare nulla. Stesso discorso per le altre. Se il contratto è rispettato non può dir nulla.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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