Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Spese Condominiali: pagare per gli altri ?

16 ottobre 2013
Domanda 16 ottobre 2013
Buongiorno, da nove anni abito in un condominio, sono proprietario (come tutti quelli che abitano qui) dell'appartamento nel quale vivo, abbiamo delle spese comuni e ovviamente anche quelle dell'amministrazione. Fin dall'inizio ci sono stati problemi legati a persone che non pagavano queste spese. Da quando esiste il complesso sono stati cambiati tre amministratori. La situazione attuale ci vede addebitate (ripartite per ciascuno) le spese di coloro che non hanno pagato e lo scoperto della Prima Banca (dove c'era il conto per il Condomino), questo porta inesorabilmente e perpetuamente -a quanto pare- a far lievitare e di molto le ns spese per singola famiglia. La domanda è: ma è giusto che dobbiamo pagare noi per quelli che non lo fanno? Le spese dei morosi ed insolventi su di chi devono gravare ? sui condomini ? sull'amministratore? o su tutte e due (condomini ed amministratore)? Mi rivolgo a voi perché qui occorre qualcuno che davvero conosca le Legge perché *ad ogni amministratore che abbiamo avuto ne abbiamo sentita una diversa* ed inoltre, nonostante avessimo dato più volte dei *soldi in più per sanare il debito* questo si è ripresentato di anno in anno. Mi potete dire la vostra? Grazie infinite, cordiali saluti


Risposta ADUC
in linea teorica non è giusto. Legga qui:
http://www.lavorincasa.it/articoli/in/condominio/condomino-moroso-e-solidarieta/
Insomma si può pagare solo il dovuto e contestare gli addebiti ma poi, finché non recuperare le somme dai morosi, chi mette la restante parte dei soldi per pagare i servizi? Per questo in molti condomini si creano dei fondi ad hoc per contrastare le morosità.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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