Spese amministrazione condominio

Buongiorno,
il proprietario dell'immobile in cui vivo come inquilino, sito in Genova, mi ha fatto pagare anche per le spese di "AMMINISTRATORE"e"SPESE ASSICURAZIONE CASEGGIATO".
Dagli articoli che leggo riportati sul Vostro sito e vari documenti al quale fate riferimento credo che tali importi non siano da me dovuti.
In particolare nella TABELLA ONERI ACCESSORI RIPARTIZIONE FRA LOCATORE E CONDUTTORE e all'ultima pagina si porta questa dicitura -"PER LE VOCI NON
PREVISTE DALLA PRESENTE TABELLA
SI RINVIA ALLE NORME DI LEGGE E AGLI USI LOCALI"......
Io non conosco quello che avviene usualmente nella città di Genova per l'argomento in oggetto.
Vi chiederei gentilmente come devo comportarmi, ho diritto di riavere gli importi per cui ho già pagato(un conguaglio che comprendeva anche le spese sovra citate)
Cordiali saluti
Stefano, dalla provincia di GE