Cara ADUC
Spesa rottura serratura porta blindata
Domanda
22 giugno 2016
Buongiorno,
sono un inquilino in un appartamento da 6 anni, ieri sera mentre eravamo tutti in casa, non siamo riusci ad aprire la porta blindata d'ingresso (intorno alle 20:30). In pratica siamo rimasti chiusi dentro. Abbiamo chiamato il fabbro, il quale è intervenuto sbloccando la porta. Il problema era dovuto alla maniglia che non funzionava più, mentre le mandate con la chiave funzionavano perfettamente. Quindi c'è stato un costo iniziale per l'intervento del fabbro per permettere il funzionamento della porta in assenza di maniglia. Ho contattato il proprietario dell'immobile il quale sostiene che il costo di questo intervento e del successivo per ripristino dell'intero meccanismo della porta blindata sono a carico dell'inquilino. E' corretto quanto sostiene il proprietario, perchè da una prima ricerca in rete sembrerebbe classificabile come manutenzione straordinaria e quindi a carico del proprietario. La ringrazio anticipatamente. Cordiali Saluti
Stefano, da Milano (MI)
sono un inquilino in un appartamento da 6 anni, ieri sera mentre eravamo tutti in casa, non siamo riusci ad aprire la porta blindata d'ingresso (intorno alle 20:30). In pratica siamo rimasti chiusi dentro. Abbiamo chiamato il fabbro, il quale è intervenuto sbloccando la porta. Il problema era dovuto alla maniglia che non funzionava più, mentre le mandate con la chiave funzionavano perfettamente. Quindi c'è stato un costo iniziale per l'intervento del fabbro per permettere il funzionamento della porta in assenza di maniglia. Ho contattato il proprietario dell'immobile il quale sostiene che il costo di questo intervento e del successivo per ripristino dell'intero meccanismo della porta blindata sono a carico dell'inquilino. E' corretto quanto sostiene il proprietario, perchè da una prima ricerca in rete sembrerebbe classificabile come manutenzione straordinaria e quindi a carico del proprietario. La ringrazio anticipatamente. Cordiali Saluti
Stefano, da Milano (MI)
Risposta ADUC
se la rottura non è causata da un utizzo improprio o da cattiva manutenzione, bensi' a u na naturale usura meccanica, l'onere della riparazione e' a carico del locatore, salvo diversamente disposto nel contratto.
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