Controllo caldaia da CriterER: posso limitare l'accesso solo alla lavanderia?

Gentile Anna,
Il controllo periodico della caldaia (verifica di sicurezza e, se dovuta, manutenzione con controllo fumi) non è una visita facoltativa: per gli impianti termici a gas la normativa regionale, in particolare in Emilia Romagna dove opera CriterER come organismo di accertamento e ispezione, prevede l'obbligo per il proprietario o detentore dell'impianto di consentire l'accesso per i controlli previsti dalla legge. Si tratta di verifiche finalizzate alla sicurezza (rischio di intossicazione da monossido di carbonio, dispersioni di gas, corretto funzionamento) e la loro finalità pubblica fa sì che il rifiuto sistematico di far accedere il tecnico incaricato possa esporla a conseguenze, comprese sanzioni amministrative previste dalle norme regionali in materia di impianti termici.

Detto questo, lei ha comunque diritto di organizzare l'accesso secondo le sue esigenze: può contattare CriterER o il tecnico incaricato per concordare un appuntamento in un orario a lei comodo, chiedere che l'accesso sia limitato strettamente al locale lavanderia dove si trova la caldaia (è legittimo pretendere che il tecnico non giri per il resto dell'abitazione, visto che l'intervento riguarda solo l'impianto termico), ed eventualmente essere presente lei stessa durante tutta la visita per vigilare sulle modalità di accesso.

Se la sua preoccupazione riguarda invece dubbi sull'identità del tecnico o sulla legittimità della richiesta, può verificare telefonicamente con CriterER che l'appuntamento e il nominativo comunicato nella raccomandata siano effettivamente genuini, prima di fissare la data.

Le consigliamo quindi di non ignorare la richiesta né di opporre un rifiuto netto, ma di rispondere per iscritto proponendo una data e ribadendo che l'accesso dovrà limitarsi al locale lavanderia.