Sospensione lavori straordinaria manutenzione

A causa del ritardato pagam. da parte dell'ente AREA sono stati sospesi i lavori x 6 mesi. poi finalmente ha pagato la propria quota millesimale all'impresa e non al tecnico e amm.re. il primo si è dimesso per morosità dell'ente. ora si deve nominare il nuovo resp. lavori e sicurezza ma pare che L'ente Area abbia il responsabile dei condomini in maternità. puo' Il direttore dell'Ente delegare l'amministratore per sue quote che gli permettano di fare l'assemblea per la nomina del tecnico e quindi procedere con i lavori? l'AREA è proprietaria di alcuni appartamento in un condominio dove ci sono anche privati proprietari. saluti
Barbara, da Nuoro (NU)