Cara ADUC
Sopralluogo lastrico solare di proprietà esclusiva in condominio
Domanda
26 ottobre 2024
Buongiorno,
vivo in un condominio e ho la proprietà esclusiva di un terrazzo che funge da lastrico solare agli appartamenti sottostanti.
Essendosi purtroppo verificate delle infiltrazioni in uno dei due appartamenti sottostanti, ho naturalmente consentito tutti gli accessi al terrazzo richiesti da parte dell'amministratore di Condominio e al tecnico incaricato, al fine di individuare la causa delle infiltrazioni ed effettuare le opportune riparazioni (allo scarico).
Ho inoltre in un paio di occasioni consentito l'accesso al tecnico di parte incaricato dai proprietari dell'appartamento interessato dalla infiltrazioni e ai proprietari stessi.
Nonostante le riparazioni effettuate, il problema risulta essere non completamente risolto, sono pertanto necessari ulteriori sopralluoghi da parte di un nuovo tecnico incaricato dal Condominio.
So essere mio obbligo consentire gli accessi necessari all'Amministratore e ai tecnici incaricati dal Condominio, mi chiedo però in linea generale se io possa rifiutare ulteriori accessi al tecnico di parte incaricato dai proprietari dell'appartamento sottostante e ai proprietari stessi.
Grazie
Cordiali Saluti
Gabriella, dalla provincia di TO
vivo in un condominio e ho la proprietà esclusiva di un terrazzo che funge da lastrico solare agli appartamenti sottostanti.
Essendosi purtroppo verificate delle infiltrazioni in uno dei due appartamenti sottostanti, ho naturalmente consentito tutti gli accessi al terrazzo richiesti da parte dell'amministratore di Condominio e al tecnico incaricato, al fine di individuare la causa delle infiltrazioni ed effettuare le opportune riparazioni (allo scarico).
Ho inoltre in un paio di occasioni consentito l'accesso al tecnico di parte incaricato dai proprietari dell'appartamento interessato dalla infiltrazioni e ai proprietari stessi.
Nonostante le riparazioni effettuate, il problema risulta essere non completamente risolto, sono pertanto necessari ulteriori sopralluoghi da parte di un nuovo tecnico incaricato dal Condominio.
So essere mio obbligo consentire gli accessi necessari all'Amministratore e ai tecnici incaricati dal Condominio, mi chiedo però in linea generale se io possa rifiutare ulteriori accessi al tecnico di parte incaricato dai proprietari dell'appartamento sottostante e ai proprietari stessi.
Grazie
Cordiali Saluti
Gabriella, dalla provincia di TO
Risposta ADUC
non è consigliabile rifiutare l'accesso ai tecnici delle proprietà sottostanti, ma di certo può esser Suo diritto limitare gli accessi a minimo indispensabile e negli orari da Lei indicati. Piuttosto, visto che dai tecnici del condominio e da quelli delle proprietà sottostanti danneggiate, non è pervenuta una soluzione certa e risolutiva, le consiglio di far essere presente al prossimo sopralluogo anche un suo tecnico, in modo da evitare che le vengano addebitati vizi e danni non dovuti.
----------------
Ha risposto Anna D'Antuono
----------------
Ha risposto Anna D'Antuono
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti