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Cara ADUC

Sfratto esecutivo con 3 minori

4 ottobre 2013
Domanda 4 ottobre 2013
Salve, sono una donna sola di 34 anni con 3 figli a carico (15, 5, 1 anno) e disoccupata. Vivo in una casa bifamiliare da 7 anni dove ho sempre pagato l'affitto, nonostante i vari problemi.
Inizialmente ho dovuto far registrare un contratto che la signora proprietaria voleva lasciare in nero, infatti proprio dal quel momento ci furono un susseguirsi di dispetti, avvisai la proprietaria che la casa aveva problemi di muffa ma lei non si assunse nessuna responsabilità, anzi fu sempre più nervosa nei miei confronti.
Decisi di chiamare in causa ASL, che la dichiarò antigenica e che se non fosse stata sistemata ci sarebbe stato lo sfratto. Purtroppo non ci fu risposta e mi ritrovai a richiamare il comune avvisando dell'accaduto, ma lo stesso comune mi disse che purtroppo con un'ordinanza di sgombero, mi sarei ritrovata con tre figli in mezzo a una strada perché case del comune non c'erano (nonostante fatta la domanda).
Ora sono 3 mesi che non pago l'affitto, in realtà perché l'Inps ritarda a pagarmi ciò che mi spetta, ma in tutti i casi la signora mi ha mandato lo sfratto, devo presentarmi in tribunale. Purtroppo supero il reddito per poco e quindi non mi spetta il gratuito patrocinio, ma non potendo permettermi di pagare nessuno chiedo a voi come posso difendermi.
A mia difesa vorrei semplicemente spiegare che le 3 mensilità non pagate equivalgono alla caparra lasciata e che non ho potuto pagarle per motivi burocratici ma anche perché stanca di vivere in una casa con questi problemi di muffa e con una proprietaria che non si prende le sue responsabilità (caldaia, antenna, muri) su ciò che lei dovrebbe pagare e che invece sono intervenuta io.
Ho pensato che il trattenere mi avrebbe permesso di uscire dalla casa. Ora io mi sposto, ma il 23 ottobre ho la causa, sono senza avvocato e ho paura, non ho soldi e chiedo una dritta da voi per potermi difendere per pagare a lei il meno possibile. Grazie
Paola, da Buscoldo Curtatone (MN)

Risposta ADUC
si rechi all'udienza munita di prove che attestino le sue ragioni (ad es. fotografie e la dichiarazione della ASL che provano le condizioni insalubri in cui ha vissuto). Se ha della vecchia corrispondenza scritta con la proprietaria, in cui le chiedeva di provvedere in merito, porti anche quella.
Produca inoltre il contratto di affitto della nuova casa, a dimostrazione della sua seria intenzione di lasciare l'immobile. Sottolinei infine il fatto che ha dovuto provvedere lei alla registrazione del contratto. Il tutto nella speranza che il giudice non la condanni al pagamento delle spese legali della proprietaria.
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