Cara ADUC
servitu'
Domanda
18 settembre 2013
Buongiorno volevo un consiglio. Il Comune approva un progetto redatto da un geometra ed emette una autorizzazione allo scavo per un allaccio elettrico per uso agricolo su un tracciato di 400 mt. Nè il comune nè il tecnico incaricato rilevano che il tracciato adiacente la strada comunale costeggia una proprieta' privata e che il proprietario non ha nessuna intenzione di far passare il cavo interrato; perche' a detta del proprietario la strada comunale divide i suoi terreni e che in mancanza di un decreto di esproprio e del relativo pagamento quella porzione di strada comunale è di sua proprieta'. Ora il comune utilizza tale strada da circa 40 anni provvedendo alla sua
manutenzione e al transito per tutti considerandola ormai via pubblica.
Cosa posso fare visto che ho speso circa 5000 euro per i lavori? Si tratta poi di un terreno di proprieta' indivisa di circa 10 eredi con i quali è impossibile trovare un accordo. Posso chiedere una servitu' coattiva visto che poi il cavidotto interrato sara' di proprieta' della societa' che gestisce la rete elettrica?
Volendo citare chi mi ha messo in questo pasticcio dovrei citare il geometra che elaborato il progetto o il comune che lo autorizzato (tra l'altro il comune per cautelarsi ha prescritto nell'autorizzazione di non attraversare proprieta' private)
Saluti
Raffaele, da Roma (RM)
manutenzione e al transito per tutti considerandola ormai via pubblica.
Cosa posso fare visto che ho speso circa 5000 euro per i lavori? Si tratta poi di un terreno di proprieta' indivisa di circa 10 eredi con i quali è impossibile trovare un accordo. Posso chiedere una servitu' coattiva visto che poi il cavidotto interrato sara' di proprieta' della societa' che gestisce la rete elettrica?
Volendo citare chi mi ha messo in questo pasticcio dovrei citare il geometra che elaborato il progetto o il comune che lo autorizzato (tra l'altro il comune per cautelarsi ha prescritto nell'autorizzazione di non attraversare proprieta' private)
Saluti
Raffaele, da Roma (RM)
Risposta ADUC
piu' che un esproprio, qui si tratta di costituire una servitù coattiva di elettrodotto. Lei ne ha diritto, ma dovrà attivarsi tramite un suo legale di fiducia per adire un giudice al fine di ottenere una sentenza in tal senso.
Per quanto riguarda le responsabilità del suo tecnico e del comune, difficile esprimersi. E' possibile che abbia colpa il suo geometra se non ha effettuato i necessari controlli sulla proprietà. Dovrà valutare il tutto insieme al suo legale per decidere se ci sono gli estremi per procedere con una richiesta di risarcimento del danno.
Per quanto riguarda le responsabilità del suo tecnico e del comune, difficile esprimersi. E' possibile che abbia colpa il suo geometra se non ha effettuato i necessari controlli sulla proprietà. Dovrà valutare il tutto insieme al suo legale per decidere se ci sono gli estremi per procedere con una richiesta di risarcimento del danno.
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