Cara ADUC
Ripartizione spese studio fattibilità 110%
Domanda
11 settembre 2022
salve, vorrei sapere quale è il criterio di ripartizione delle spese per lo studio di fattibilià per il superbonus 110% in condominio. L'amministratore ci sta facendo pagare con quote uguali per appartamento, non importa se una unità è più piccola di un'altra. Mi hanno detto però che, se il suddetto studio è stato votato a maggioranza e non all'unanimità,le spese vanno divise in millesimi di proprietà. è vero ? posso chiedere un riconteggio della spesa?
infine, i Box auto di pertinenza, presenti nel condominio, partecipano alla spese per lo studio di fattibilità? grazie
Simona, dalla provincia di RM
infine, i Box auto di pertinenza, presenti nel condominio, partecipano alla spese per lo studio di fattibilità? grazie
Simona, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
le spese vanno ripartite in base ai millesimi di proprietà, e non certo pro capite. Su questo veda anche la sentenza di Cassazione n. 27233/2013.
Si', anche chi ha un box deve partecipare, salvo che la consulenza e gli interventi da valutare non riguardino i box (ad esempio, se i box sono in un edificio separato su cui non si intende fare alcuna consulenza e interventi).
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora all'Amministratore, chiedendo la rettifica della divisione delle spese
Si', anche chi ha un box deve partecipare, salvo che la consulenza e gli interventi da valutare non riguardino i box (ad esempio, se i box sono in un edificio separato su cui non si intende fare alcuna consulenza e interventi).
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora all'Amministratore, chiedendo la rettifica della divisione delle spese
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