Cara ADUC
rinnovo contratto di locazione
Domanda
15 ottobre 2024
I miei genitori, proprietari di un area di parcheggio, stipularono nel gennaio del 2010 un contratto di locazione della durata di anni 6 + 9;
Ciò premesso fra un anno saremo alla seconda scadenza contrattuale. Alla scadenza cosa succederà? il conduttore dovrà lasciare l'immobile, si dovrà necessariamente stipulare un nuovo contratto (a nuove condizioni o con le stesse?) o si rinnoverà automaticamente per altri X anni l'attuale contratto stipulato nel 2010? In questo secondo caso si può pretendere un aumento del canone di locazione fermo dal 2010?
In attesa di un riscontro porgo
Cordiali saluti
Luigi, dalla provincia di NA
Ciò premesso fra un anno saremo alla seconda scadenza contrattuale. Alla scadenza cosa succederà? il conduttore dovrà lasciare l'immobile, si dovrà necessariamente stipulare un nuovo contratto (a nuove condizioni o con le stesse?) o si rinnoverà automaticamente per altri X anni l'attuale contratto stipulato nel 2010? In questo secondo caso si può pretendere un aumento del canone di locazione fermo dal 2010?
In attesa di un riscontro porgo
Cordiali saluti
Luigi, dalla provincia di NA
Risposta ADUC
occorre vedere il contenuto del contratto.
Se la Vostra intenzione è quella di provvedere ad una nuova stipula, per Vostra tutela meglio mandare una raccomandata al conduttore ricordando la scadenza.
In tal modo potreste avere immediata conoscenza delle intenzioni del conduttore e sottoporgli un nuovo contratto
Se la Vostra intenzione è quella di provvedere ad una nuova stipula, per Vostra tutela meglio mandare una raccomandata al conduttore ricordando la scadenza.
In tal modo potreste avere immediata conoscenza delle intenzioni del conduttore e sottoporgli un nuovo contratto
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