Cara ADUC
Rinegoziazione mutuo negata
Domanda
21 dicembre 2015
La mia banca, dopo un'attesa di mesi, mi ha negato la possibilità di ridurre la rata del mutuo allungandolo. Io avevo in realtà richiesto la sospensione delle rate ma da subito mi è stata negata la possibilità.
Vorrei sapere se le sospensioni sono a discrezione della banca e/o della filiale e se quello che fanno è realmente giusto.
La loro motivazione è stata che sono un lavoratore autonomo e quindi che non rientro in nessuna fascia ma il mio guadagno non è neanche di 5mila euro l'anno e il mutuo di 45 mila euro con un residuo di 30.
Federica, da Taranto
Vorrei sapere se le sospensioni sono a discrezione della banca e/o della filiale e se quello che fanno è realmente giusto.
La loro motivazione è stata che sono un lavoratore autonomo e quindi che non rientro in nessuna fascia ma il mio guadagno non è neanche di 5mila euro l'anno e il mutuo di 45 mila euro con un residuo di 30.
Federica, da Taranto
Risposta ADUC
La rinegoziazione delle condizioni di un mutuo è volontaria, quindi non si possono accampare pretese a meno che la banca non debba rispettare leggi, iniziative ABI, ecc. oppure uno specifico impegno preso in sede di contratto.
Al di fuori di queste ipotesi, nemmeno devono motivare il diniego.
E' comunque da notare che la banca ha tutto l'interesse a tenersi un mutuo correttamente pagato, anche a condizioni diverse rispetto a quelle iniziali, anziché portare un mutuo a sofferenza. Può quindi continuare a premere per una soluzione.
Con le condizioni che ci ha riportato, invece, non otterrebbe credito altrove per poter surrogare.
Al di fuori di queste ipotesi, nemmeno devono motivare il diniego.
E' comunque da notare che la banca ha tutto l'interesse a tenersi un mutuo correttamente pagato, anche a condizioni diverse rispetto a quelle iniziali, anziché portare un mutuo a sofferenza. Può quindi continuare a premere per una soluzione.
Con le condizioni che ci ha riportato, invece, non otterrebbe credito altrove per poter surrogare.
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