Cara ADUC
Rideterminazione del canone: D.M.16 marzo 2011
Domanda
1 agosto 2014
Buongiorno,
il Decreto in oggetto all'art.2,c.1, stabilisce che la superficie convenzionale debba essere calcolata ai sensi dell'art.3, c.1 del DPR 138/98 che rimanda all'all. C dello stesso DPR il quale sancisce senza ombra di dubbio quale sia il coeff. da applicare alla superficie di un box (pertinenza di servizio ad uso esclusivo), cioè 0,25 se esterno all'immobile e 0,50 se facente parte dell'immobile; il 6°Reparto Infrastrutture di Bologna applica invece (credo per consuetudine ante D.M.) il coeff. 1. Chiedo quale sia la giusta applicazione del coeff.e inoltre se per "valore dell'immobile" e "valore del box" si intenda il valore al mq.o il valore assoluto dato dal prodotto "valore/mq per mq. della superficie. Grazie!
Enrico, da Ferrara (FE)
il Decreto in oggetto all'art.2,c.1, stabilisce che la superficie convenzionale debba essere calcolata ai sensi dell'art.3, c.1 del DPR 138/98 che rimanda all'all. C dello stesso DPR il quale sancisce senza ombra di dubbio quale sia il coeff. da applicare alla superficie di un box (pertinenza di servizio ad uso esclusivo), cioè 0,25 se esterno all'immobile e 0,50 se facente parte dell'immobile; il 6°Reparto Infrastrutture di Bologna applica invece (credo per consuetudine ante D.M.) il coeff. 1. Chiedo quale sia la giusta applicazione del coeff.e inoltre se per "valore dell'immobile" e "valore del box" si intenda il valore al mq.o il valore assoluto dato dal prodotto "valore/mq per mq. della superficie. Grazie!
Enrico, da Ferrara (FE)
Risposta ADUC
se il box non è comunicante con l'edificio principale, il coefficiente da applicare è il 25%. Se invece fosse comunicante, il coefficiente sarebbe del 50%. Questo è chiaro non solo nel DM, ma nello stesso DPR (allegato C, numero 1, lettera b dei "criteri per i gruppi R e P").
L'unità di consistenza è il metro quadrato di superficie catastale. Per valore dell'immobile si intende non il valore al mq, ma il valore al mq moltiplicato per i mq.
L'unità di consistenza è il metro quadrato di superficie catastale. Per valore dell'immobile si intende non il valore al mq, ma il valore al mq moltiplicato per i mq.
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