Rescissione anticipata locazione - Covid19

Buongiorno, scrivo per avere informazioni sulla rescissione anticipata di un contratto di locazione nel periodo di restrizioni legate all'epidemia da Covid-19. Premetto che la rescissione anticipata è stata richiesta dal conduttore, con giustificazioni discutibili, ma dal sottoscritto, in qualità di locatore, accettata. La domanda riguarda il sopralluogo finale, che deve essere eseguito per la verifica dello stato dell'immobile e dell'inventario (appartamento arredato), previsto per il 29 marzo 2020, a seguito del quale dovrà essere restituita la caparra di garanzia pari a n.2 mensilità. Come occorre comportarsi in questo caso di divieto di spostamento, tenendo presente che l'appartamento si trova a Cagliari e che io risiedo a Padova?
Diventa impossibile, peraltro, incaricare qualcuno in mia vece in questa grave situazione di limitazione degli spostamenti. Ho proposto al conduttore di sospendere sopralluogo e restituzione, in attesa che si sblocchi la situazione, ma il conduttore insiste nel voler fare una video-chiamata per poter ricevere le due mensilità. Grazie e saluti
Fabrizio, dalla provincia di CA