Cara ADUC
Recesso anticipato contratto affitto
Domanda
4 ottobre 2013
Buongiorno, vi scrivo per chiedervi un consiglio su come posso chiudere il mio contratto d'affitto senza dover rispettare i 6 mesi. Il contratto è attivo da agosto 2013 ma non posso più permettermi di pagare l'affitto e le spese della casa.
Sono senza lavoro e prima facevo lavoretti saltuari per mantenere il tutto, non posso lavorare momentaneamente perché aspetto un bambino e ho già una figlia minore che vive con me. Non so come fare per poter uscire entro questo mese senza dover pagare i successivi 6 come da contratto, la mia situazione non so se si può definire grave ma mi serve un consiglio al più presto perchè non so proprio come fare.
Nella casa viviamo solo io e mia figlia e ho bisogno di uscire entro questo mese altrimenti non so come pagare i restanti mesi che arrivano. Vorrei trovare una soluzione per non avere problemi con il proprietario che di sicuro non prenderà bene questa comunicazione e non vorrei trovarmi in situazioni spiacevoli.
Grazie per la vostra attenzione, aspetto una risposta dettagliata al più presto. Cordiali saluti.
Alice, da Villa Carcina (BS)
Sono senza lavoro e prima facevo lavoretti saltuari per mantenere il tutto, non posso lavorare momentaneamente perché aspetto un bambino e ho già una figlia minore che vive con me. Non so come fare per poter uscire entro questo mese senza dover pagare i successivi 6 come da contratto, la mia situazione non so se si può definire grave ma mi serve un consiglio al più presto perchè non so proprio come fare.
Nella casa viviamo solo io e mia figlia e ho bisogno di uscire entro questo mese altrimenti non so come pagare i restanti mesi che arrivano. Vorrei trovare una soluzione per non avere problemi con il proprietario che di sicuro non prenderà bene questa comunicazione e non vorrei trovarmi in situazioni spiacevoli.
Grazie per la vostra attenzione, aspetto una risposta dettagliata al più presto. Cordiali saluti.
Alice, da Villa Carcina (BS)
Risposta ADUC
in assenza di un "grave motivo", il contratto andra' onorato fino alla scadenza.
In giurisprudenza il grave motivo è definito come un motivo legato ad un evento imprevisto, non dipendente in alcun modo dalla volonta' dell'inquilino, e sopravvenuto dopo la stipula del contratto. Insomma, i gravi motivi devono essere "involontari, imprevedibili e sopravvenuti". Non riteniamo purtroppo che una gravidanza possa rientrare in questa definizione.
Il proprietario avra' diritto a chiedere i restanti 6 mesi, a meno che non si dimostri che abbia riutilizzato immediatamente l'immobile traendone un vantaggio (riaffittandolo subito o altro).
Legga qui: http://sosonline.aduc.it/scheda/contratti+affitto+guida_15107.php#Voce_4
In giurisprudenza il grave motivo è definito come un motivo legato ad un evento imprevisto, non dipendente in alcun modo dalla volonta' dell'inquilino, e sopravvenuto dopo la stipula del contratto. Insomma, i gravi motivi devono essere "involontari, imprevedibili e sopravvenuti". Non riteniamo purtroppo che una gravidanza possa rientrare in questa definizione.
Il proprietario avra' diritto a chiedere i restanti 6 mesi, a meno che non si dimostri che abbia riutilizzato immediatamente l'immobile traendone un vantaggio (riaffittandolo subito o altro).
Legga qui: http://sosonline.aduc.it/scheda/contratti+affitto+guida_15107.php#Voce_4
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti