Cara ADUC
Rami pendenti in altre prorietà. Strada con diritto di passaggio
Domanda
18 gennaio 2025
Buongiorno, Al confine della nostra proprietà, Ci troviamo con delle piante ad alto fusto con rami che entrano nella nostra proprietà e che depositano le foglie quando cadono. Più vote abbiamo richiesto di tagliare i rami ma inutilmente.
Cosa possiamo fare?
Altro problema: per entrare nelle nostre case dobbiamo percorrere una strada privata di proprietà del vicino. Abbiamo il diritto di passaggio. In questa strada causa il tempo si sono formate diverse buche.
Chiediamo: a chi aspetta la chiusura di queste buche? Abbiamo il diritto di richiedere la sistemazione della strada al proprietario?
A chi aspetta la spesa?
Ringraziamo, in attesa porgiamo cordiali saluti.
Adriano
Cosa possiamo fare?
Altro problema: per entrare nelle nostre case dobbiamo percorrere una strada privata di proprietà del vicino. Abbiamo il diritto di passaggio. In questa strada causa il tempo si sono formate diverse buche.
Chiediamo: a chi aspetta la chiusura di queste buche? Abbiamo il diritto di richiedere la sistemazione della strada al proprietario?
A chi aspetta la spesa?
Ringraziamo, in attesa porgiamo cordiali saluti.
Adriano
Risposta ADUC
per quanto riguarda l'albero, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora al suo vicino, intimando la recisione dei rami che sporgono sulla sua proprietà, nonché il risarcimento del danno causato dalla mancata recisione (costi di pulizia ecc.)
Potrà citare l'art. 896 del codice civile.
Per quanto riguarda la strada, la manutenzione spetta in generale a voi, in qualità di beneficiari della servitù, se ne siete gli unici utilizzatori. Altrimenti, le spese spettano sia a voi, sia al proprietario, in proporzione all'utilizzo che se ne fa. In ogni caso, è necessario comunicare la necessità di effettuare manutenzione al proprietario, indipendentemente che partecipi o meno alla spesa, con una lettera raccomandata A/R o PEC
Potrà citare l'art. 896 del codice civile.
Per quanto riguarda la strada, la manutenzione spetta in generale a voi, in qualità di beneficiari della servitù, se ne siete gli unici utilizzatori. Altrimenti, le spese spettano sia a voi, sia al proprietario, in proporzione all'utilizzo che se ne fa. In ogni caso, è necessario comunicare la necessità di effettuare manutenzione al proprietario, indipendentemente che partecipi o meno alla spesa, con una lettera raccomandata A/R o PEC
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