Cara ADUC
pulizia vetrate + scalino
Domanda
1 febbraio 2020
buonasera,
a) è stato eseguita la pulizia vetrate lato nord di un condominio a più piani ove si affacciano i relativi appartamenti (le vetrate hanno funzione di muro perimetrale); l'amministratore ha suddiviso le spese per metà tra tutti i proprietari (anche dei garage e dei negozi non residenti nel condominio) e metà per i millesimi vano scale ed ascensore dei proprietari degli appartamenti : è corretto?
b)esiste uno scalino di proprietà condominiale, sito in corridoio con passaggio aperto al pubblico; è stato evidenziato con colore giallo, la legge prevede che sia anche illuminato?
grazie
Ennio, dalla provincia di BL
a) è stato eseguita la pulizia vetrate lato nord di un condominio a più piani ove si affacciano i relativi appartamenti (le vetrate hanno funzione di muro perimetrale); l'amministratore ha suddiviso le spese per metà tra tutti i proprietari (anche dei garage e dei negozi non residenti nel condominio) e metà per i millesimi vano scale ed ascensore dei proprietari degli appartamenti : è corretto?
b)esiste uno scalino di proprietà condominiale, sito in corridoio con passaggio aperto al pubblico; è stato evidenziato con colore giallo, la legge prevede che sia anche illuminato?
grazie
Ennio, dalla provincia di BL
Risposta ADUC
a) la ripartizione dovrebbe rispettare le tabelle millesimali o attenersi ai precedenti, approvati dall'assemblea, che, altrimenti, dovrebbe comunque deliberare in merito.
b) il passaggio pedonale, specie se comprende un rischio di caduta, dovrebbe essere opportunamente illuminato indipendentemente dalla natura privata o pubblica del suo utilizzo; in caso di incidente potranno essere responsabili rispettivamente il condominio o il comune.
b) il passaggio pedonale, specie se comprende un rischio di caduta, dovrebbe essere opportunamente illuminato indipendentemente dalla natura privata o pubblica del suo utilizzo; in caso di incidente potranno essere responsabili rispettivamente il condominio o il comune.
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