Cara ADUC
Proprietario e dichiarazione di conformità
Domanda
27 giugno 2022
Buongiorno,
sono proprietario di una unità immobiliare locata ad uso bar.
Il conduttore ha commissionato impianto elettrico ed idraulico dove ho
contribuito in misura sostanziale alle spese, non direttamente ma
attraverso altri canali, quali in maggior misura la rinuncia al canone
durante il periodo di tutta la ristrutturazione e sconti sul canone di
locazione nei primi due anni.
Ho richiesto quindi copia delle dichiarazioni di conformità. Con una
certa "sorpresa" il conduttore ha rifiutato la richiesta in quanto non
risulto formalmente come committente.
Tralasciando i commenti su tale motivazione su cui non vorrei entrare
nel merito, vi vorrei chiedere: in qualità di responsabile della
sicurezza dell'immobile, ho diritto ad avere tale documentazione?
Vi ringrazio in anticipo, distinti saluti.
Diego, dalla provincia di SO
Diego, dalla provincia di SO
Risposta ADUC
se appare inequivocabile l'assunzione di responsabilita' come committente, ai sensi del DM 37/08, da parte del gestore dell'attivita' commerciale, lei non è tenuto ad esigere la dichiarazione di conformita' delle opere effettuate, pur avendo contribuito, con apposito accordo contrattuale, a rifondere in tutto o in parte le relative spese sostenute dal conduttore.
In questa ipotesi è legittimo, anche se non comprensibile, il rifiuto degli interessati a fornire copia del documento.
In questa ipotesi è legittimo, anche se non comprensibile, il rifiuto degli interessati a fornire copia del documento.
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