Proposta di locazione immobile

Buonasera,
Vi contatto per un problema riguardo una proposta di locazione.
Mi sono affidato ad un'agenzia immobiliare per prendere in affitto un bilocale, ho firmato la proposta di locazione ma era mancante della copia di certificazione energetica e mancante di tutte le informazioni inerenti il contratto, la tipologia, durata, etc le quali mi erano state comunicate solo verbalmente.
La sera del giorno della scadenza della proposta mi mandano via mail la bozza del contratto dicendomi anche che la proprietaria del bilocale aveva accettato la proposta ma senza fornirmi a tutt'oggi prova di questa loro affermazione e per giunta senza lasciarmi nemmeno il tempo necessario per esaminare con cura la bozza di contratto.
Mi accorgo che nel contratto diversi punti nei "patti e condizioni" non vanno bene, addirittura clausole fuorilegge ed il contrario esatto degli accordi presi in precedenza.
Ho chiesto all'agenzia di rettificare il contratto, di poter vedere la controfirma sulla proposta, di mettermi a disposizione il C.energetico ed il regolamento condominiale, ma ad oggi non ho avuto nessuna risposta.
Per giunta ho constatato che la suddetta agenzia ha pubblicato l'annuncio del bilocale su tanti portali web, l'ha pubblicato esattamente a partire dal 19 settembre, il giorno dopo la scadenza della mia proposta di locazione che loro affermano (per mail ma senza prova concreta) sia stata controfirmata dalla proprietaria.
Non so proprio come agire nei confronti di questa agenzia, chiedo cortesemente a Voi una consulenza od aiuto per capire come difendermi.
in allegato la bozza di contratto dell'agenzia Co.Ge.F srl di Saronno.
Vi ringrazio ed attendo presto vostre notizie.
Saluti
Alberto, da Bollate (MI)