proposta d'aquisto diventa compromesso?

Buongiorno,
sono disperata perché in un momento di forte emotività legato allo stato di salute di mia madre mi sono rivolta ad una agenzia immobiliare per vendere il suo appartamento (senza ascensore) per uno (con ascensore) e piccolo giardinetto.
Era chiaro che l'acquisto dell'uno sarebbe stato subordinato alla vendita dell'altro appartamento ma sono andata in fiducia e non e stato fatto un'incarico uno bensì due!!!!
Ho firmato la proposta d'acquisto pari al 10% del valore dell'immobile cioè 24,000 euro.
L'assegno bancario è stato firmato da mia madre ma la proposta l'ha voluta firmata da me!
L'assegno presenta una firma un po falsata perché mia madre non riusciva a firmare ed io non avevo ancora la delega sul suo conto corrente.
Comunque l'assegno è stato fatto legato ad uno svincolo di polizza che si è verificato dopo tempi tecnici di tre mesi.
Sembrava che l'appartamento di mia madre venisse venduto in due e che c'erano tante persone interessate. Ben tre!
Tralasciamo questo discorso in quanto non si è materializzato nessun papabile acquirente solo 1 di cui non mi sono state fornite neanche le generalità come dovere da parte dell'agenzia.
Insomma mi trovo ai primi di gennaio (la proposta e stata fatta il 9 di Ottobre con urgenza perché c'era un altro acquirente interessato) con nulla di fatto se non un assegno data all'agente.
Ci parlo e gli dico che non potevamo andare a rogito al 31 maggio in quanto la casa non si stava vendendo per cui di restituirmi l'assegno.
Avrei pagato il disturbo al cliente naturalmente!
Tutto a posto ma dopo una settima mi richiama dicendomi che il cliente era arrabbiato e aveva messo da parte un legale togliendogli anche la vendita dell'immobile!!
Insomma lui si era adoperato, mi restituiva l'assegno ma in cambio voleva le sue provvigioni!!!
Sono stata costretta a firmare due assegni.
Uno di tremila euro da mettere all'incasso subito e un altro di duemila a fronte del quale avrei pagato un tot al mese 500 euro!
Nel frattempo si susseguono tre badanti in casa di mia madre e sparisce della roba tra cui anche degli assegni!!
Faccio denuncia ai carabinieri!
Gli assegni vengono bloccati ma uno di questi era quello dato all'agente!
Si arrabbia e gli spiego cosa fosse successo.
Parliamo e ci accordiamo che ok mi veniva incontro.
Andiamo in banca io nella mia lui nella sua e ci accordiamo con i funzionari. Costo per richiamare l'assegno 200 euro.
A quel punto (grande stupidità da parte mia) gli dico ok incassa poi me li dai tu.
Va bene e gli do un altro assegno di 700 euro per chiudere la faccenda!
Più visto nulla!
Ora sicuramente io sono caduta in depressione e non sto bene ma a fronte di tutto ciò mi chiedo dove sta la correttezza.
E comunque chiedo a voi possibile che uno sbagli e deve sottostare a questi ricatti!
Scusatemi forse sono poco lucida e forse devo ringraziare che e andata bene così…...ma allora uno firma e va al rogito direttamente? E corretto? in passato ho avuto esperienze diverse non avrei mai creduto ciò.
Sonia, dalla provincia di SO