Problemi nell'appartamento in locazione

Buongiorno. Siamo entrati in un alloggio in affitto con contratto di locazione agevolata ai primi di aprile. Subito dopo ci siamo accorti di alcuni problemi nell'appartamento che non avevamo notato prima, ma di cui solo vivendoci ci si poteva rendere conto: perdite dai tubi del W.C. e del bidet, persiane che funzionano male, finestre esternamente molto rovinate, boiler a gas della cucina non funzionante e non a norma, ringhiera del balcone arrugginita. Abbiamo quindi richiesto un incontro con la proprietà per chiedere se intendevano farsi carico di tali interventi. La risposta è stata che avevamo firmato un contratto nel quale si diceva che l'alloggio era in buone condizioni e che pertanto eventuali lavori non sono a carico della proprietà. E' vero? Se le persiane si rompono in questi primi mesi sono a nostro carico, anche se evidentemente non danneggiate da noi?Così bagni e boiler? E' previsto un periodo iniziale durante il quale il proprietario è responsabile per eventuali interventi per danni precedenti al nostro contratto ? E' vero che abbiamo firmato però di questi difetti dovuti all'usura non era possibile accorgersi se non abitando nell'appartamento. Grazie
Maria Luisa, da Torino (TO)