Cara ADUC
Problemi di locazione appartamento a Zadina
Domanda
12 luglio 2018
Spett.le ADUC,
io e mia moglie abbiamo preso in locazione un appartamento a Zadina (FC) dal 01-07-2018 al 30-07-2018 compresi tramite l'Agenzia Zadina sita nell'omonima località. Nel contratto di locazione in cui risulta affittuaria mia moglie, sono compresi una serie di accessori/servizi fruibili nell'appartamento, tra i quali la Tv. Sin dal momento della presa in possesso dell'appartamento (1 Luglio 2018), abbiamo riscontrato e prontamente riferito all'Agenzia che non si vedevano i canali Rai. Un incaricato dell'Agenzia stessa, prontamente intervenuto, ci riferì che avrebbe fatto intervenire il proprietario dell'appartamento per la verifica di tale disservizio. Lo stesso proprietario, intervenuto il giorno 3 Luglio, non ha potuto avere riscontro della problematica esposta in quanto in quell'istante i canali Rai erano visibili. In momento successivo, ripresentandosi il problema, abbiamo nuovamente fatta la segnalazione all'Agenzia, ricevendo come risposta questa volta che nel condominio il problema è comune anche ad altri condomini, senza prospettare soluzioni. Vi chiedo gentilmente di volermi illustrare quali azioni posso intraprendere per la tutela dei miei/nostri diritti. Cordiali saluti
Massimo (PO)
io e mia moglie abbiamo preso in locazione un appartamento a Zadina (FC) dal 01-07-2018 al 30-07-2018 compresi tramite l'Agenzia Zadina sita nell'omonima località. Nel contratto di locazione in cui risulta affittuaria mia moglie, sono compresi una serie di accessori/servizi fruibili nell'appartamento, tra i quali la Tv. Sin dal momento della presa in possesso dell'appartamento (1 Luglio 2018), abbiamo riscontrato e prontamente riferito all'Agenzia che non si vedevano i canali Rai. Un incaricato dell'Agenzia stessa, prontamente intervenuto, ci riferì che avrebbe fatto intervenire il proprietario dell'appartamento per la verifica di tale disservizio. Lo stesso proprietario, intervenuto il giorno 3 Luglio, non ha potuto avere riscontro della problematica esposta in quanto in quell'istante i canali Rai erano visibili. In momento successivo, ripresentandosi il problema, abbiamo nuovamente fatta la segnalazione all'Agenzia, ricevendo come risposta questa volta che nel condominio il problema è comune anche ad altri condomini, senza prospettare soluzioni. Vi chiedo gentilmente di volermi illustrare quali azioni posso intraprendere per la tutela dei miei/nostri diritti. Cordiali saluti
Massimo (PO)
Risposta ADUC
condominio o meno, avete ragione se nel contratto di locazione è scritto che la tv è fruibile (e l'assenza intermittente dei canali Rai è evidente manifestazione di mal funzionamento). Spetta all'agenzia/proprietario rimediarvi o intervenire in termini economici, sopperendo anche -ammesso che risolvano il problema in tempo- al periodo in cui non avete fruito di questo servizio. Nel caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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