Cara ADUC
problemi imu
Domanda
18 luglio 2017
spett. associazione,
ho un problema di imu dopo il decesso di mia madre.
il suo appartamentino, rimasto vuoto, e', ma anche quando mia madre era in vita, occupato, per necessita' familiari da mio figlio.
mio figlio abita il piano superiore della casa - ma con moglie e due figli (studenti), deve per necessita' far uso di stanze dell'appartamento gia' di mia madre.
nell'allegato faccio presente che sarebbe mia intenzione fare un contratto di comodato per potermi un po' liberare dal peso dell'imu pagato ad aliquota intera.
vi ringrazio per la vostra disponibilita' e per la vostra risposta.
distinti saluti.
Ernesto, da Arcugnano (VI)
ho un problema di imu dopo il decesso di mia madre.
il suo appartamentino, rimasto vuoto, e', ma anche quando mia madre era in vita, occupato, per necessita' familiari da mio figlio.
mio figlio abita il piano superiore della casa - ma con moglie e due figli (studenti), deve per necessita' far uso di stanze dell'appartamento gia' di mia madre.
nell'allegato faccio presente che sarebbe mia intenzione fare un contratto di comodato per potermi un po' liberare dal peso dell'imu pagato ad aliquota intera.
vi ringrazio per la vostra disponibilita' e per la vostra risposta.
distinti saluti.
Ernesto, da Arcugnano (VI)
Risposta ADUC
perché lei possa usufruire dell'aliquota agevolata, sono necessarie le seguenti condizioni:
1. che lei sia proprietario al massimo di un altro immobile, che deve essere sua abitazione principale e deve trovarsi nello stesso comune in si trova l'immobile concesso in comodato;
2. suo figlio deve trasferirvi la residenza anagrafica (il che comporterà che suo figlio non potrà più usufruire dell'agevolazione Imu per l'appartamento di sua proprietà dove adesso vive);
3. che il contratto di comodato sia registrato.
In breve, non ci pare che vi sarebbe un gran risparmio di Imu. Infatti, suo figlio può usufruire dell'aliquota agevolata per un solo appartamento. Se egli si trasferisce (anagraficamente) nell'appartamento del padre, il padre certamente risparmierà un po', ma il figlio dovrà pagare l'Imu pienamente per l'appartamento lasciato.
1. che lei sia proprietario al massimo di un altro immobile, che deve essere sua abitazione principale e deve trovarsi nello stesso comune in si trova l'immobile concesso in comodato;
2. suo figlio deve trasferirvi la residenza anagrafica (il che comporterà che suo figlio non potrà più usufruire dell'agevolazione Imu per l'appartamento di sua proprietà dove adesso vive);
3. che il contratto di comodato sia registrato.
In breve, non ci pare che vi sarebbe un gran risparmio di Imu. Infatti, suo figlio può usufruire dell'aliquota agevolata per un solo appartamento. Se egli si trasferisce (anagraficamente) nell'appartamento del padre, il padre certamente risparmierà un po', ma il figlio dovrà pagare l'Imu pienamente per l'appartamento lasciato.
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