Cara ADUC
Problemi con azienda costruttrice immobile
Domanda
23 novembre 2013
Buongiorno, la presente per chiedere un consiglio causa situazione di impasse con conosciutissima azienda costruttrice di immobili. Siamo circa un centinaio di famiglie che abbiamo acquistati casa in provincia di Milano e, pressoché immediatamente, ci siamo accorti dei numerosi problemi sia negli appartamenti che nelle aree comuni come ad es. crepe, piastrelle vistosamente sbeccate, muffa, infiltrazioni sui balconi, tapparelle incurvate dal sole e sbiadite etc. L'azienda, nonostante, "minaccia" di procedere legalmente, potendo contare su schiera di avvocati, hanno deciso di ignorare le richieste di intervento. Provato a valutare la possibilità di farmi rappresentare da avvocato i costi sono per me insostenibili. Possibile che nulla posso fare non potendo contare su risorse economiche importanti? Nella locandina pubblicitaria, gli appartamenti, di nuova costruzione, si parlava di finiture di pregio. Vi è la possibilità di essere assistiti seconda la formula analoga a quella utilizzata dai sindacati del lavoro?
Chiara, da Pregnana Milanese (MI)
Chiara, da Pregnana Milanese (MI)
Risposta ADUC
le difformita' o i guasti dei manufatti edili sono, come per ogni altra fornitura acquistata, coperti da garanzia legale di due anni e/o commerciale (offerta discrezionalmente dal costruttore). Senza troppe dietrologie sulla presunta forza contrattuale dell'interlocutore, si faccia valere formalmente con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php, intimando la riparazione delle rotture avvenute in periodo di garanzia.
Per il prosieguo, questa la nostra scheda sul Giudice di Pace:
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php, intimando la riparazione delle rotture avvenute in periodo di garanzia.
Per il prosieguo, questa la nostra scheda sul Giudice di Pace:
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
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