Cara ADUC
Preavviso interruzione locazione al quarto anno di affitto
Domanda
13 giugno 2017
Cara Aduc, vivo in affitto e la mia proprietaria di casa vorrebbe mandarmi via adducendo come motivazione il fatto di voler vendere l'appartamento.
Sono al quarto anno di un 4+4: il quarto anno effettivo scade la prima settimana di ottobre 2017.
Da quanto leggo, per mandare via un inquilino è necessario mandare una raccomandata A/R prima di sei mesi dalla scadenza del quarto anno, cosa che la proprietaria della mia casa NON ha fatto.
Attualmente sono stato notificato solo verbalmente e è stato detto che "dovrei" ricevere la lettera.
Cosa succede se la proprietaria ha un ritardo di uno o due mesi rispetto al termine? E' possibile che abbia comunque un'attenuante che le permetta di mandarmi via con sei mesi dall'effettivo momento in cui ricevo la lettera A/R?
Grazie
Antonio, da Milano (MI)
Sono al quarto anno di un 4+4: il quarto anno effettivo scade la prima settimana di ottobre 2017.
Da quanto leggo, per mandare via un inquilino è necessario mandare una raccomandata A/R prima di sei mesi dalla scadenza del quarto anno, cosa che la proprietaria della mia casa NON ha fatto.
Attualmente sono stato notificato solo verbalmente e è stato detto che "dovrei" ricevere la lettera.
Cosa succede se la proprietaria ha un ritardo di uno o due mesi rispetto al termine? E' possibile che abbia comunque un'attenuante che le permetta di mandarmi via con sei mesi dall'effettivo momento in cui ricevo la lettera A/R?
Grazie
Antonio, da Milano (MI)
Risposta ADUC
salvo diversamente disposto nel contratto, lei avrebbe dovuto ricevere una notifica per raccomandata AR, che riportava le ragioni del locatore per un mancato rinnovo, entro sei mesi dalla scadenza. Ad ottobre percio' il contratto viene automaticamente rinnovato per 4 anni.
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