Cara ADUC
portone condominiale
Domanda
20 ottobre 2017
Il mio condominio è composto da 5 scale, ognuna delle quali ha 6 appartamenti. Solo la maggioranza della mia scala vorrebbe sostituire il portone d'ingresso che è perfettamente funzionante, anche se datato, adducendo a problemi di sicurezza. In sostanza vorrebbe farmi partecipare ad una spesa che va oltre le mie possibilità. Sulla sicurezza basterebbe che ognuno chiudesse la porta e poi personalmente la visita dei ladri l'ho avuta dalla finestra!Chi parla di innovazione, chi di miglioria, chi di spesa straordinaria.... In assemblea come posso difendermi? L'intervento esoso non porterebbe sicuramente ad un aumento del valore immobiliare visto che parliamo di residenza popolare Ina Casa del 1958. E anche per questo non posso tirare in ballo il decoro, anche se un portone in vetro in mezzo agli altri di legno non è il massimo. Posso rifiutarmi di partecipare alla spesa visto che non ha carattere d'urgenza? Se io proponessi una molla di ultima generazione o in extremis un elettromagnete potrebbe mettere in difficoltà chi pretende di impormi una spesa onerosa?
Ivana, da Modena (MO)
Ivana, da Modena (MO)
Risposta ADUC
se il portone è funzionante e non necessità di interventi di straordinaria manutenzione urgente, a mio avviso, la sostituzione rappresenta una innovazione, in quanto non supportata da elementi oggettivi a giustificazione della stessa. A tal riguardo Le consiglio di contestare tale richiesta con lettera raccomandata a.r. all'amministratore ed in sede di assemblea.
Parimenti, Le ricordo che in caso di delibera assembleare può impugnare il verbale entro 30 giorni.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Parimenti, Le ricordo che in caso di delibera assembleare può impugnare il verbale entro 30 giorni.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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