Pertinenza box garage prima casa

Salve Da un sito internet sono venuta a conoscenza che i box auto non sarebbero più pertinenza se distante 1,3 km dall'immobile facendo riferimento all'Agenzia delle Entrate (risposta a interpello no. 33 del 19 gennaio 2022). Io sono conproprietaria di 2 box auto. Il primo è distante 1.6 km dall'abitazione. Finora valeva come pertinenza. L'ufficio IMU però non lo accetta più da qualche anno. Il commercialista che ci prepara gli F24 invece si è messo contro e mi fa pagare fino ad oggi sempre e unicamente la differenza. L'atro box garage invece è precisamente 1.3 km distante. Ora le mie domande: 1. Da quando è in vigore questa regola di 1.3 km distanza? 2. Se il box auto a distanza di 1.6 km non viene più riconosciuto posso chiedere la pertinenza per il 2. box auto a distanza di 1.3 km? 3. Come dovrei fare? In attesa di una Sua risposta le porgo i miei più distinti saluti.
Antonella, dalla provincia di CH