Cara ADUC
Penale di estinzione anticipata mutuo
Domanda
15 febbraio 2017
Ho richiesto alla banca l'estinzione anticipata di un mutuo acceso nel 2005 per l'acquisto di una abitazione (non prima casa). Per effetto della legge 40/2007 (legge Bersani), ritengo di dover pagare una penale, ma ridotta, essendo tale legge applicabile a tutti i contratti di mutuo, anche se non si tratta di prima casa.
Essendo un mutuo a tasso variabile, nel terzultimo anno di durata del mutuo, secondo me dovrei pagare lo 0,20%.
La banca prende tempo e non mi ha ancora dato risposta (sul contratto è prevista una penale del 2%).
Cosa ne pensate?
Arturo, da Magenta (MI)
Essendo un mutuo a tasso variabile, nel terzultimo anno di durata del mutuo, secondo me dovrei pagare lo 0,20%.
La banca prende tempo e non mi ha ancora dato risposta (sul contratto è prevista una penale del 2%).
Cosa ne pensate?
Arturo, da Magenta (MI)
Risposta ADUC
Le regole valgono per contratti stipulati a partire dalla data di entrata in vigore del decreto (2/2/2007) per i mutui prima casa stipulati con le banche, e dalla data di entrata in vigore della legge di conversione (3/4/2007) per i mutui stipulati con qualsiasi soggetto (banca, finanziaria, etc.) inerenti l' acquisto o la ristrutturazione della casa di abitazione o dell'unità immobiliare adibita allo svolgimento della propria attività economico/professionale.
http://sosonline.aduc.it/scheda/liberalizzazioni+nuove+regole+telefonia_11751.php#Voce_6
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