Cara ADUC
Partecipazione spese montascale
Domanda
15 febbraio 2020
Buonasera, approfitto della Vostra gentilezza per chiedere:
nel mio condominio di 4 piani la maggioranza dei condomini è favorevole all'installazione, in assenza di ascensore, di un servoscala per il raggiungimento dei propri piani. Uno o due condomini non sono favorevoli, anche perché loro sono ai piani più bassi e non lo utilizzerebbero. La domanda: la legge permette che, con una delibera assembleare votata a larga maggioranza sia di partecipanti sia di millesimi, siano obbligati al pagamento dell'impianto anche i condomini dissenzienti? Non è presente nessun disabile ma abitano persone molto anziane con problemi di deambulazione ed alcune di loro sono quasi bloccate in casa.
Grazie
Vinicio, dalla provincia di CO
nel mio condominio di 4 piani la maggioranza dei condomini è favorevole all'installazione, in assenza di ascensore, di un servoscala per il raggiungimento dei propri piani. Uno o due condomini non sono favorevoli, anche perché loro sono ai piani più bassi e non lo utilizzerebbero. La domanda: la legge permette che, con una delibera assembleare votata a larga maggioranza sia di partecipanti sia di millesimi, siano obbligati al pagamento dell'impianto anche i condomini dissenzienti? Non è presente nessun disabile ma abitano persone molto anziane con problemi di deambulazione ed alcune di loro sono quasi bloccate in casa.
Grazie
Vinicio, dalla provincia di CO
Risposta ADUC
l'innovazione richiesta è ammissibile (art. 1120, c. 2 c.c.) e approvata in assemblea con la maggioranza degli intervenuti che rappresentino almeno la metà dell'intera proprietà 8art. 1136, c. 2).
Se la spesa è gravosa, vale l'art. 1121 cc: è legittimo sottrarsi al servizio e alla ripartizione iniziale della spesa, fermo restando il diritto a farlo successivamente.
Se la spesa è gravosa, vale l'art. 1121 cc: è legittimo sottrarsi al servizio e alla ripartizione iniziale della spesa, fermo restando il diritto a farlo successivamente.
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