Cara ADUC
Pagamento vecchie rate condominio
Domanda
15 luglio 2022
La nuova amministratrice di condominio mi sta chiedendo il pagamento di rate del 2016 e 2017, quando ancora non ero proprietaria della casa e che dovrebbero essere state pagate dalla precedente proprietaria, visto che l'amministratore che c'era nel 2018, al momento del mio acquisto, mi aveva rilasciato una dichiarazione di accantonamento di soldi a copertura delle spese precedenti il mio acquisto.
Tra il nuovo e il vecchio amministratore però ci sono problemi legali e quindi non
si parlano e io mi trovo nel mezzo.
Che devo fare? Grazie
Valentina, dalla provincia di IT
Tra il nuovo e il vecchio amministratore però ci sono problemi legali e quindi non
si parlano e io mi trovo nel mezzo.
Che devo fare? Grazie
Valentina, dalla provincia di IT
Risposta ADUC
deve inviare una raccomandata a/r, alla sede legale, o una pec indirizzata ad ambo i soggetti interessati ( vecchio e nuovo amministratore di condominio) nella quale riepilogherà l'accaduto e spiegherà che Lei non è tenuta, alla luce della lettera in cui si dichiarava la sussistenza di somme accantonate, al pagamento.
Chiederà, quindi, di essere messa a conoscenza, tramite la fornitura di tutta la documentazione, della gestione di queste somme riservandosi di agire nei confronti di chi dovesse avere delle responsabilità nel suo coinvolgimento.
Facciamo presente, tuttavia, che il nuovo proprietario è obbligato a pagare le spese condominiali arretrate al condominio se queste riguardano l'anno in corso o l'anno antecedente la vendita, in solido con il venditore.
Chiederà, quindi, di essere messa a conoscenza, tramite la fornitura di tutta la documentazione, della gestione di queste somme riservandosi di agire nei confronti di chi dovesse avere delle responsabilità nel suo coinvolgimento.
Facciamo presente, tuttavia, che il nuovo proprietario è obbligato a pagare le spese condominiali arretrate al condominio se queste riguardano l'anno in corso o l'anno antecedente la vendita, in solido con il venditore.
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