Pagamento Imu

Buongiorno,
Le chiedo cortesemente una Sua opinione in merito a un problema che mi è sorto in questi giorni con l' Ufficio Tributi del mio Comune.
Ecco il problema:
Mio padre alla sua morte avvenuta nel 1985 ha lasciato in eredità a mia sorella la nuda proprietà di una casa di campagna, con sopra l'usufrutto di mia madre.
Nel frattempo mia sorella ha ristrutturato questa casa e vi è andata a vivere come prima abitazione in quanto non possiede altre proprietà.
Mia madre invece vive con me da oltre 30 anni, in una casa dove io sono il nudo proprietario e lei usufruttuaria.
Praticamente mia madre della casa di mia sorella non ha mai usufruito.
Mia sorella, avvalendosi della legge che la esonerava dal pagamento dell'Imu in quanto abitazione principale, non ha pagato tale imposta.
A questo punto l' Ufficio Tributi del Comune manda un avviso a mia madre, sostenendo che avrebbe dovuto pagare lei l Iimu sul bene di mia sorella, in quanto usufruttuaria di seconda casa.
Ora le chiedo cortesemente se la richiesta da parte del comune è corretta.
In attesa di gentile risposta, ringrazio ed invio Cordiali Saluti.
A, da Capriano Del Colle (BS)