Cara ADUC
oneri x costruzione cabina elettrica
Domanda
4 settembre 2013
Spett.le Aduc
ho acquistato un appartamento in un condominio circa due anni fà, attualmente nel condominio sono occupati in totale due appartamenti su sei.
quando ho fatto richiesta dell'allaccio del contatore l'enel mi ha detto che andava fatta una richiesta di allaccio collettivo, subito ho provveduto ad informare il costruttore il quale ha provveduto a fare richiesta ma fino ad ora niente.Il problema pare che sia la costruzione di una cabina elettrica per potenziare la zona che costerebbe intorno ai 30 mila euro e passa ed il costruttore non vuol sborsare.
Attualmente stiamo con il contatore di cantiere che mi costa un occhio della testa ogni due mesi per cui essendo impossibilitato ho deciso di non pagare piu'. Il costruttore fa orecchie da mercante e ha minacciato di staccare anche il contatore di cantiere.
sull'atto d'acquisto non vengono menzionati gli oneri per l'energizzazione.
La mia domanda è: Che procedura debbo adottare per poter allacciarmi all'enel e se i costi della cabina sono a carico mio o del costruttore.
nel ringraziarVi colgo l'occasione per porgere cordiali saluti.
Francesco, da Vitulazio (CE)
ho acquistato un appartamento in un condominio circa due anni fà, attualmente nel condominio sono occupati in totale due appartamenti su sei.
quando ho fatto richiesta dell'allaccio del contatore l'enel mi ha detto che andava fatta una richiesta di allaccio collettivo, subito ho provveduto ad informare il costruttore il quale ha provveduto a fare richiesta ma fino ad ora niente.Il problema pare che sia la costruzione di una cabina elettrica per potenziare la zona che costerebbe intorno ai 30 mila euro e passa ed il costruttore non vuol sborsare.
Attualmente stiamo con il contatore di cantiere che mi costa un occhio della testa ogni due mesi per cui essendo impossibilitato ho deciso di non pagare piu'. Il costruttore fa orecchie da mercante e ha minacciato di staccare anche il contatore di cantiere.
sull'atto d'acquisto non vengono menzionati gli oneri per l'energizzazione.
La mia domanda è: Che procedura debbo adottare per poter allacciarmi all'enel e se i costi della cabina sono a carico mio o del costruttore.
nel ringraziarVi colgo l'occasione per porgere cordiali saluti.
Francesco, da Vitulazio (CE)
Risposta ADUC
se gli obblighi del costruttore in ordine agli oneri di urbanizzazione, generalmente oggetto di una Convenzione con il comune (probabilmente citata nel rogito), prevedevano la costruzione della cabina, occorre valutare l'inadempienza del costruttore verso il comune (suo contraente urbanistico) per rivendicare i vs diritti di acquirenti. Un buon professionista di fiducia puo' darvi piu' utili consigli al riguardo.
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