Mutuo promesso e non concesso

Ho richiesto in data 27/2/18 quanto in oggetto a poste italiane. la Deutsche Bank a cui si appoggiano ha dato l'incarico al perito e richiesto al notaio la relazione dopo pochi giorni.
Dopo due mesi, durante i quali l'ufficio mi diceva che non c'erano problemi, mi viene comunicato che per erogare il mutuo hanno bisogno della rinuncia al diritto di abitabilità da parte di mia mamma. premetto che avevo avvertito che non era autosufficiente fin dall'inizio. non contesto la mancata erogazione del mutuo perché credo sia libertà della banca ma non voglio pagare la parcella del notaio perché prima di dare mandato dovevano verificare la documentazione regolarmente fornita.
Claudia