Cara ADUC
multiproprieta' croce e delizia
Domanda
29 giugno 2018
sALVE - per brevità inoltro questo schema:
In data 28/07/2008 veniva stipulata una compravendita multiproprietà Urgada per euro 13.500,00;
In data 02/03/2016 veniva stipulata una proposta di permuta – mai concretizzata- per una settimana al Residence Toccacielo di Nova Santa Marina –MT- per euro 9.075,00 contro il ritiro della settimana di Urgada per euro 11.025,00 (contro 13.500,00)
In data 01/04/2017 veniva proposto una permuta di residence Toccacielo-contro Kamarina resort per euro 15.000,00 – 8.000,00 oltre permuta - contro ritiro dei pagamenti degli effetti firmati a fronte del futuro stipula della vendita di Toccacielo–eur 7.575,00 - mai concretizzato per via di problematiche di vario genere.
Inoltre nel preliminare di vendita era stata inserita la clausola contrattuale del preliminare di Assisi a costo zero periodo Giugno 6 posti scambio 1/1 a costo zero – preliminare ad oggi, nonostante numerose solleciti, mai pervenuto.
Nota - Contratto fuori dei locali commerciali sono validi????
Costo residence Kamarina ……..eur 30.000,00 circa!!!!!!!!!!!!!
Effetti del Toccacielo mai restituiti.
La domanda è: ma è regolare tutto questo? a me non sembra, comunque aspetto consigli prima di scatenare l'inferno!!!
grazie anticipate.
Stefano, dalla provincia di AO
In data 28/07/2008 veniva stipulata una compravendita multiproprietà Urgada per euro 13.500,00;
In data 02/03/2016 veniva stipulata una proposta di permuta – mai concretizzata- per una settimana al Residence Toccacielo di Nova Santa Marina –MT- per euro 9.075,00 contro il ritiro della settimana di Urgada per euro 11.025,00 (contro 13.500,00)
In data 01/04/2017 veniva proposto una permuta di residence Toccacielo-contro Kamarina resort per euro 15.000,00 – 8.000,00 oltre permuta - contro ritiro dei pagamenti degli effetti firmati a fronte del futuro stipula della vendita di Toccacielo–eur 7.575,00 - mai concretizzato per via di problematiche di vario genere.
Inoltre nel preliminare di vendita era stata inserita la clausola contrattuale del preliminare di Assisi a costo zero periodo Giugno 6 posti scambio 1/1 a costo zero – preliminare ad oggi, nonostante numerose solleciti, mai pervenuto.
Nota - Contratto fuori dei locali commerciali sono validi????
Costo residence Kamarina ……..eur 30.000,00 circa!!!!!!!!!!!!!
Effetti del Toccacielo mai restituiti.
La domanda è: ma è regolare tutto questo? a me non sembra, comunque aspetto consigli prima di scatenare l'inferno!!!
grazie anticipate.
Stefano, dalla provincia di AO
Risposta ADUC
i contratti riguardanti beni immobili, compresa la multiproprietà, devono essere fatti per iscritto a pena di nullità. Quindi il primo contratto di compravendita (Urgada) è valido se c'è un rogito notarile e si deve attenere a quanto ivi stipulato; anche il preliminare di vendita (superato dal contratto definitivo) e le successive permute seguono lo stesso regime obbligatorio.
Non c'entra niente il fatto dei contratti fuori dei locali commerciali, che vale per i beni mobili di consumo.
Non c'entra niente il fatto dei contratti fuori dei locali commerciali, che vale per i beni mobili di consumo.
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