Moroso spese condominiali

Buona sera,
al fine di recuperare le spese condominiali anno 2021/2022 è stato fatto ad un condomino un decreto ingiuntivo, la notifica del titolo esecutivo è diventato definitivo in quanto il condomino moroso non ha provveduto al ritiro, quindi perfezionato per decorso termine di giacenza. A seguito dell'esito negativo è stata fatta istanza per la ricerca di beni da pignorare. L'alloggio di cui è proprietario è stato dato in uso gratuito al figlio che a sua volta ha affittato intestandosi il contratto di locazione. Dall'interrogazione della banca dati tributaria, risulta un reddito 2021 ma non risulta intrattenere rapporti finanziari, ma solo poste-pay inoltre ha debiti con equitalia per cui è stato consigliato di non mettere ipoteca sull'alloggio. La mia domanda è se a questo punto c'è qualche possibilità di recupero del credito visto che il figlio percepisce un reddito da questo alloggio
Cordiali saluti
Anna