Manutenzione caldaia

Salve, a breve lascerò l'appartamento dove vivo per trasferirmi in un altro. Il mio attuale padrone di casa pretende che, prima che io lasci l'appartamento, faccia controllare la caldaia in modo che l'inquilino che subentrerà saprà che è regolarmente funzionate. Ora io so che il controllo della caldaia va effettuato ogni 2 anni ed io avendolo fatto l'anno scorso ritengo di aver assolto i miei doveri, ma lui insiste che vuole un'ulteriore certificazione (a spese mie). Chi ha ragione? Lui o io? Grazie per la vostra gentile risposta.
Luciana, da Altamura (BA)