lavori tetto e facciata condominiale

Siamo un condominio di tre famiglie non abbiamo un amministratore, è 4 anni che dal tetto ci sono infiltrazioni e dalla facciata senza intonaco, entra acqua nell'infisso del mio soggiorno deteriorando forse le travi che reggono la mia mansarda ho provato ripetutamente a chiedere di poter intervenire, senza successo,perchè non hanno soldi. Ho chiesto la loro autorizzazione ad intervenire a mie spese ma non mi vogliono firmare la S.C.I.A. da mandare in comune. cosa posso fare? mi chiedono di inviare loro una lettera a parte richiedendo la loro autorizzazione, in cui mi accollo tutte le spese, inviando la s.c.i.a.
a nome mio. Cosa posso scrivere per non incorrere in ulteriori problemi? va bene se la scia la firmo solo io?
Antonia, da Reggello (FI)