Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

lavori condominiali

22 luglio 2017
Domanda 22 luglio 2017
salve, in fase di affidamento dei lavori di rifacimento facciate, il condomino possessore del seminterrato e del resede tergale, ove esiste anche un altro capannone industriale, che possiede ben 112 millesimi(dei quali adesso si lamenta per l'onere della spesa), dopo aver acconsentito senza questioni in assemblea alla posa dei ponteggi necessari per i lavori, mentre il cantiere sarà allestito sulla strada previo permesso comunale, adesso chiede un rimborso di 2.500 euro per acconsentire a tali posizionamenti. Da notare che il ponteggio sulla sua strada di accesso sarà posto a 4 metri di altezza per non disturbare il transito dei veicoli diretti ai capannoni.
L'amministratore chiede a noi se acconsentire o meno.
E' legale tutto ciò?
Grazie.
Massimo, da Firenze (FI)

Risposta ADUC
la norma di riferimento è rappresentata dall'art. 843 c.c. La rimando ad un nostro articolo sulla questione:
https://www.aduc.it/articolo/lavori+condominiali+accesso+alle+abitazioni+private_17341.php
A mio avviso, visto che è stato dato assenso in assemblea, il proprietario avrà diritto ad un'indennità per il caso di danno, ma non prima, specie se le modalità d'installazione non recheranno problemi d'uso.
Poi, spetta a voi decidere se trovare preventivamente un accordo per evitare successive controversie.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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