Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

lampione su cortile privato

30 gennaio 2016
Domanda 30 gennaio 2016
salve. da agosto scorso mi sono trasferita in affitto, in una casa (tipo vecchie villette a schiera con altre 4 case adiacenti). Il complesso non ha cortile, ma 2 passaggi in comune (1 davanti e 1 dietro con accesso ai garage) che sono di libero accesso a ciclisti e pedoni, in quanto collegati ad un pista ciclabile che costeggia un fiume. La strada di fronte (chiusa alle automobili)è di proprietà comunale. Premetto che sulla prima casa, che costeggia la pista ciclabile è installato un lampione rivolto verso la ciclabile che permette illuminazione anche nella nostra via. un secondo lampione è installato presso l'incrocio che congiunge la nostra via chiusa con un altra via di passaggio.
Adesso un nuovo proprietario ha acquistato la prima casa subito adiacente alla ciclabile e ha chiesto al comune un altro lampione nel nostro cortile! L'assessore è venuto per un sopralluogo e misurando(a occhio) la distanza dai due lampioni già esistenti, ha individuato il punto giusto proprio sopra la finestra della mia camera da letto! Il mio proprietario gli ha dato l'ok senza chiedere il mio parere. Mi sono piuttosto arrabbiata, perchè non mi pare corretto, anche perchè la prossima estate avrò la luce in camera da letto tuta notte, nonchè provo solo ad immaginare quanti insetti ( vicino al fiume). Vista la questione allora il mio proprietario lo ha fatta mettere sul muro del mio vicino a meno di due metri dalla mia finestra. Cosa posso fare?? con chi devo parlare? il sindaco? La prego di darmi un consiglio e dirmi se ho qualche diritto come affittuaria. grazie
Debora, da Caorso (PC)

Risposta ADUC
Le consiglio di informare della situazione il proprietario dell'immobile con lettera raccomandata lamentando il disagio per il suo sereno riposo causato da il nuovo lampione e facendo presente che l'eccesso di illuminazione per la vicinanza alla finestra della camera compromette il godimento dell'immobile con riflessi anche sulla determinazione del canone di locazione.
Invero, se è limitato il pacifico godimento dell'immobile per circostanze oggettive (ad esempio muffe, infiltrazioni) risolvibili dal locatore, può chiedere la riduzione del canone di locazione.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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