Cara ADUC
Intimazione rimozione tende da sole
Domanda
3 agosto 2018
Buongiorno, ho acquistato a gennaio 2017 un alloggio dove attualmente
vivo con la mi famiglia. trattasi di un alloggio al piano terra in una
palazzina di 4 alloggi e senza amministratore. A maggio 2017 ho
ancorato delle tende da sole ai sottobalconi dei balconi aggettanti
dell alloggio sovrastante che è stato acquistato a febbraio 2018. il
proprietario dell alloggio sovrastante mi ha intimato di rimuovere le
mie tende da sole dai suoi sottobalconi e di ripristinare a regola di
arte. Mi chiedo se sono in torto e devo rimuovere le mie tende da
sole. Ha ragione il condomino sovrastante. Vorrei capire. grazie
Wilma, dalla provincia di CN
Wilma, dalla provincia di CN
Risposta ADUC
tra le parti comuni dell'edificio rientrano i muri maestri e le facciate, per cui il condomino non ne può usare come fossero di sua esclusiva proprietà.
Inoltre la legge vieta al condomino di "eseguire opere che rechino danno alle parti comuni ovvero che determinano pregiudizio ...o al decoro architettonico dell'edificio"(art. 1122 c.c.) Nel suo caso Lei non poteva ancorare le tende al sottobalcone del proprietario sovrastante, sia perchè i sottobalconi sono del vicino, sia perchè le tende da sole possono modificare o deturpare il decoro dell'edificio. Quindi dovrà provvedere a rimuoverle, ripristinando lo status quo.
Inoltre la legge vieta al condomino di "eseguire opere che rechino danno alle parti comuni ovvero che determinano pregiudizio ...o al decoro architettonico dell'edificio"(art. 1122 c.c.) Nel suo caso Lei non poteva ancorare le tende al sottobalcone del proprietario sovrastante, sia perchè i sottobalconi sono del vicino, sia perchè le tende da sole possono modificare o deturpare il decoro dell'edificio. Quindi dovrà provvedere a rimuoverle, ripristinando lo status quo.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti