Intermediazione Immobiliare

Nel mese di maggio 2012 ho acquistato un immobile tramite una agenzia Immobiliare, nel preliminare di vendita redatto alcuni mesi prima, veniva trascritto e firmato da tutte le parti che "non vi erano arretrati sulle spese di condominio ordinario e straordinario".
Pochi giorni prima del rogito precisamente il venerdì (il rogito è stato eseguito il Lunedì successivo) venivo contattato dall'agente immobiliare che mi comunicava che vi erano arretrati sul condominio sia ordinari che straordinari e che la parte venditrice voleva che questi arretrati venissero pagati dalla mia persona se no lei non avrebbe firmato il rogito, a tale situazione dissi che io mi sarei presentato in Banca e che se la parte venditrice non avesse firmato era un problema suo.
Successivamente nella stessa giornata venni ricontattato dall'agente immobiliare il quale mi riferiva che per evitare il tutto, lui avrebbe pagato metà delle spese condominiali ordinarie e straordinarie arretrate, pertanto accettai. Il Lunedì successivo mi recai in Banca e firmai il rogito ed in loco venne trascritto che tutte le spese arretrate del condominio erano a mio carico e pertanto iniziai a pagare il mio 50%.
La problematica è questa che dopo un anno nonostante i ripetuti tentativi sia dell'amministratore del condominio dove abito (che è a conoscenza della situazione poichè anch'egli in diverse occasioni ha contattato tale agente immobiliare) e della mia persona, sino alla data odierna lo stesso non ha rispettato il pagamento trovando sempre scuse vaghe.
A chi mi devo rivolgere per far valere i miei diritti? Preciso comunque che si tratta anche di un agente immobiliare patentato.
Stefano, da San Giorgio A Cremano (NA)