Cara ADUC
installazione quadri in parti comuni condominiali
Domanda
12 novembre 2020
Buongiorno, chiedevo un'informazione in quanto nel condominio in cui
vivo, un condomino ha installato quadri nelle scale e pianerottoli
condominiali.
Dato che non ne ero informata, ho contattato immediatamente l'amministratrice, La quale mi ha risposto che il condomino Rossi ha richiesto durante l'assemblea di poter installare dei propri quadri nelle parti comuni del condominio.
Nonostante mio marito fosse presente, non si è accorto di tale richiesta (anche altri condomini non hanno sentito nulla) e comunque non si è provveduto al voto per maggioranza e sul verbale non è stato annotato nulla.
Perciò, è possibile installare quadri nelle parti comuni senza che l'assemblea abbia approvato la modifica?
Il condominio è di nuova costruzione e i quadri installati sono "antichi" e ne ledono il decoro.
La ringrazio
Cordiali saluti
Serena, dalla provincia di PR
Dato che non ne ero informata, ho contattato immediatamente l'amministratrice, La quale mi ha risposto che il condomino Rossi ha richiesto durante l'assemblea di poter installare dei propri quadri nelle parti comuni del condominio.
Nonostante mio marito fosse presente, non si è accorto di tale richiesta (anche altri condomini non hanno sentito nulla) e comunque non si è provveduto al voto per maggioranza e sul verbale non è stato annotato nulla.
Perciò, è possibile installare quadri nelle parti comuni senza che l'assemblea abbia approvato la modifica?
Il condominio è di nuova costruzione e i quadri installati sono "antichi" e ne ledono il decoro.
La ringrazio
Cordiali saluti
Serena, dalla provincia di PR
Risposta ADUC
se non vi è una delibera del condominio che autorizza l'apposizione di quadri, trattandosi di parti comuni, può contestare all'amministratore tale circostanza.
In proposito, Le preciso che ogni partecipante al condominio spuò ervirsi della cosa comune purché non impedisca agli altri pari uso e leda il decoro ex art. 1102 Cod. Civ.
Pertanto, nel caso in cui tale situazione sia oggetto di vertenza, occorrerà dimostrare la lesione del decoro, ovvero obiettare che i quadri alterano il contesto in cui sono apposti.
----------------
Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
In proposito, Le preciso che ogni partecipante al condominio spuò ervirsi della cosa comune purché non impedisca agli altri pari uso e leda il decoro ex art. 1102 Cod. Civ.
Pertanto, nel caso in cui tale situazione sia oggetto di vertenza, occorrerà dimostrare la lesione del decoro, ovvero obiettare che i quadri alterano il contesto in cui sono apposti.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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