Cara ADUC
Impugnazione delibera
Domanda
24 luglio 2018
Buongiorno,
Il condominio in cui ho un appartamento ha di recente deliberato di adattare un'impianto di ricezione Sky istallato da alcuni condomini in via privata tempo addietro, in modo che possa servire tutti i condomini.
Io non sono interessato a usufruire del servizio e ritengo che si tratti di un'innovazione voluttaria (si tratta di Sky, non del digitale terrestre per cui esiste un'antessa separata) per la quale vale la possibilita' di utilizzazione separata. Di conseguenza non voglio pagare la quota che mi spetterebbe da delibera. Dunque sto considerando l'ipotesi di impugnare la delibera. Solo che trattandosi di una spesa contenuta (poche centinaia di euro in totale) non so quanto ne valga la pena.
Da quanto ho letto in giro se il valore della controversia e' inferiore a 516 Euro (cosa vera in questo caso) posso procedere senza avvocato. E' vero? Se si', cosa dovrei fare per iniziare la procedura di impugnazione?
Inoltre sarebbe utile avere un parere, anche puramente indicativo, sulle possibilita' di vittoria che avrei. In linea di principio non molte a quanto leggo in giro a causa del decreto legge n. 5/2001, tuttavia non e' chiaro se i principi introdotti da quest'ultimo si applichino a parabole per servizi di pay-tv. Che e' il punto che contesto (si tratta a mio avviso di innovazione voluttaria, e forse anche onerosa). La mia interpretazione ha senso, oppure in virtu' della suddetta legge n. 5/2001 non ho scampo e devo sottostare alla delibera?
Grazie.
Cordiali Saluti,
Paolo, dalla provincia di MI
Il condominio in cui ho un appartamento ha di recente deliberato di adattare un'impianto di ricezione Sky istallato da alcuni condomini in via privata tempo addietro, in modo che possa servire tutti i condomini.
Io non sono interessato a usufruire del servizio e ritengo che si tratti di un'innovazione voluttaria (si tratta di Sky, non del digitale terrestre per cui esiste un'antessa separata) per la quale vale la possibilita' di utilizzazione separata. Di conseguenza non voglio pagare la quota che mi spetterebbe da delibera. Dunque sto considerando l'ipotesi di impugnare la delibera. Solo che trattandosi di una spesa contenuta (poche centinaia di euro in totale) non so quanto ne valga la pena.
Da quanto ho letto in giro se il valore della controversia e' inferiore a 516 Euro (cosa vera in questo caso) posso procedere senza avvocato. E' vero? Se si', cosa dovrei fare per iniziare la procedura di impugnazione?
Inoltre sarebbe utile avere un parere, anche puramente indicativo, sulle possibilita' di vittoria che avrei. In linea di principio non molte a quanto leggo in giro a causa del decreto legge n. 5/2001, tuttavia non e' chiaro se i principi introdotti da quest'ultimo si applichino a parabole per servizi di pay-tv. Che e' il punto che contesto (si tratta a mio avviso di innovazione voluttaria, e forse anche onerosa). La mia interpretazione ha senso, oppure in virtu' della suddetta legge n. 5/2001 non ho scampo e devo sottostare alla delibera?
Grazie.
Cordiali Saluti,
Paolo, dalla provincia di MI
Risposta ADUC
se la delibera riguarda l'installazione di un nuovo impianto di distribuzione del segnale satellitare, in parallelo a quello del digitale terrestre, è più evidente per lei il diritto a rifiutare la ripartizione della spesa, se non intende usufruire del servizio (art. 1121 c.c.). Se invece, come più probabile, si tratta delle spese di ristrutturazione di un impianto esistente tradizionale per implementare la ricezione del segnale SAT all'interno delle abitazioni l'art. 1120 del c.c., a ns avviso, non le consente, in quanto comproprietario, di sottrarsi agli obblighi derivanti dalla delibera condominiale, l'impugnazione della quale peraltro è legittima solo se approvata in deroga all'art. 1136 c.c.
Qui la scheda sul condominio:
https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
Qui la scheda sul condominio:
https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti