Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

fognature condominiali

23 ottobre 2015
Domanda 23 ottobre 2015
salve, il mio appartamento è al piano terra di un condominio, ormai da mesi ho problemi con l'impianto fognario in quanto a mi risalgono le acque di scarico dai miei tubi del bagno.... non vi dico il disagio e lo stress.... dopo numerose richieste di intervento sono stati fatti lavori di ripristino di alcuni tubi rotti, ora dopo 3 mesi dai lavori il problema si è ripresentato, fortuna ha voluto che qualcuno stava in casa e abbiamo limitato i danni all'allagamento di una sola camera oltre al bagno interessato( trattasi di fogne!!!). essendo al piano terra con le fogne a 5 metri dal mi balcone, posso richiedere il distacco dalla rete fognaria condominiale, anche a mie spese, e fare un intervento che interesserebbe anche la rottura del marciapiede condominiale, per permettermi l'allaccio i fogna indipendente???....a cosa vado incontro??? certo sempre meglio che raccogliere periodicamente i liquami della mia scala, anche perchè non mi fido più che si possa risolvere definitivamente essendo una palazzina di 35 anni con poca manutenzione.
grazie se vorrete darmi un consiglio.
Katia, da Roma (RM)

Risposta ADUC
lei sta subendo dei danni per una incuria manutentiva da parte del condominio. Ha diritto a richiedere un risarcimento adeguato o tramite l'amministratore o direttamente ai condomini. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
intimando:
- immediata attivazione di un intervento risolutivo di riparazione, che in caso di ritardo ingiustificato promuovera' lei stessa con richiesta di rimborso
- congruo risarcimento dei danni subiti
Nel caso in cui le controparti non accolgano la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
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