Cara ADUC
Fine locazione
Domanda
30 gennaio 2016
Salve, a fine mese lasceremo casa in affitto e l'agenzia tramite cui abbiamo preso casa vuole trattenersi 300 euro del deposito cauzionale per tutelarsi sulle bollette finale da pagare. E' lecito?Inoltre vuole trattenersi pure dei soldi per dei presunti danni a nostro carico (muffa silicone doccia, termosifone con ruggine, e guarnizione anta cucina scollata) si possono questi considerare come danni dovuti a vetustà?
Considerando anche il fatto che la casa e il mobilio ha 15 anni circa e che noi l'abbiamo abitato per 5 anni?
Maria, da Reggio Emilia (RE)
Considerando anche il fatto che la casa e il mobilio ha 15 anni circa e che noi l'abbiamo abitato per 5 anni?
Maria, da Reggio Emilia (RE)
Risposta ADUC
di consueto, al momento del rilascio dell'immobile, unitamente alla consegna delle chiavi, viene redatto verbale ove si da atto dello stato dello stesso contestualmente alla lettura dei contatori relativi alle utenze nonché alla restituzione/trattenuta del deposito cauzionale prestato.
Locatore e conduttore possono ivi riportare ogni loro eventuale contestazione. Per quanto concerne le utenze, se a Lei intestate, non vi è l'opportunità di trattenere alcuna somma, salvo comunicare il nuovo indirizzo ove inviare le fatture.
Nella prassi, il deposito cauzionale viene restituito dopo trenta/sessanta giorni dal rilascio dell'immobile.
Ad ogni buon conto, Le consiglio, anche in base all'importo del deposito versato a suo tempo, di chiedere l'immediata restituzione almeno di una parte.
----------------
Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Locatore e conduttore possono ivi riportare ogni loro eventuale contestazione. Per quanto concerne le utenze, se a Lei intestate, non vi è l'opportunità di trattenere alcuna somma, salvo comunicare il nuovo indirizzo ove inviare le fatture.
Nella prassi, il deposito cauzionale viene restituito dopo trenta/sessanta giorni dal rilascio dell'immobile.
Ad ogni buon conto, Le consiglio, anche in base all'importo del deposito versato a suo tempo, di chiedere l'immediata restituzione almeno di una parte.
----------------
Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti