Divisione condominio

Salve, abito in un condomino composto da due distinte palazzine che hanno: ingresso, cancelli pedonali e carrabili, contatori per energia elettrica usata dalle luci scale e cancelli, antenne televisive e sistema fognario autonomi e separati per ogni palazzina. Unici accessori/servizi in comune sono il pozzo ed il sistema di irrigazione del giardino. Le palazzine sorgono su un'unica area identificata dal foglio 38 particella 217 del comune dove risiedo, quindi anche il terreno sulle quali sorgono è in comune. Alcuni condomini proprietari vorrebbero dividere le due palazzine, quindi dividere il condominio, per motivi di gestione in quanto c'è notevole disaccordo in merito ai diritti/doveri, obblighi, volontà di seguire il regolamento e non ultimo la questione di possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici, tutto questo per quanto riguarda le singole palazzine, altro motivo è quello della ripartizione delle spese per le riparazioni edili di parte dei muri esterni danneggiatisi durante le scosse sismiche del maggio 2012. In base agli articoli 61 e 62 codice civile è possibile procedere alla divisione ? Si noti che le due palazzine sorgono a meno di tre (3) metri di distanza tra loro e che sono unite tra loro da quattro (4) tralicci metallici posti tra di esse in virtù della loro distanza che come scritto sopra è inferiore a tre (3) metri. Faccio notare che sulla scheda AEDES rilasciata in seguito al sopralluogo dei tecnici abilitati, si evidenza la necessità in via cautelativa della rimozione di questi tralicci. Rimanendo le palazzine allo stato attuale, ossia un condominio unico composto da due palazzine separate ed indipendenti, pur col vincolo dei tralicci sopra descritti, è legittimo che tutti i condomini concorrano alle spese per le opere murarie anche se i danni si sono verificati sono su una delle due palazzine?
Indipendentemente da tutto ciò sono applicabili gli articoli 61 e/o 62 naturalmente con le prescrizioni a loro annesse ? In allegato troverete la planimetria delle palazzine ed all'interno del segno circolare rosso sono in evidenza i tratti rossi che schematizzano il tralicci, questi si trovano allineati a circa 4 metri dal suolo.
In attesa di un Vs gentile cenno.
Grazie.
Graziano, da San Felice Sul Panaro (MO)