disdetta contratto locazione

Buongiorno
Sono la figlia di una signora di 68 anni invalida al 100% con accompagnamento e legge 104 che vive da sola in un bilocale in provincia di Pavia..
Scrivo io perchè mia mamma è all'oscuro di ciò che vi sto per raccontare.
A fine settembre è arrivata una raccomandata contenente la disdetta in oggetto. In pratica questo appartamento, nel quale abita mia madre,è gestito da più di 1 anno dal Curatore del Fallimento della società dell'ex proprietario.
Nella raccomandata specificano che l'appartamento sarà messo in vendita ad aprile 2018(asta) alla scadenza del contratto di locazione.
Mia mamma non è stata informata perchè ho paura che possa sentirsi male, è anche malata di cuore. Vorrei precisare che l'affitto, in 3 anni e mezzo, è sempre stato pagato, a parte 2 rate (per motivi economici). Avrei bisogno della vostra consulenza legale per cercare di capire se non ci sono appigli per poterla lasciare in questo appartamento. Vorrei anche specificare che nel contratto è specificato che l'eventuale disdetta da parte del locatore sarebbe
stata motivata ai sensi dell'art.3 comma 1 della L. 9/12/1998 n.413.
Spero davvero che possiate aiutarci.
Grazi in anticipo per l'attenzione.
Cordiali saluti
Laura, da Zerbolo (PV)