disdetta di contratto di affitto

un inquilino con regolare contratto di affitto, che dopo pochi mesi dall'ingresso nell'appartamento riscontra diversi problemi legati all'immobile, come per esempio eccessiva umidita' della casa tanto da avere mobili umidi, scarichi del bagno che funzionano a regime ridotto, presenza di un capanno nel giardino con tetto di amianto tutto rotto che il locatore dopo 4 mesi non ha ancora provveduto a mettere in sicurezza puo' dare disdetta immediata del contratto senza essere costretto a pagare 6 mesi come previsto da contratto dovendo cercare un nuovo appartamento e non essendo in grado di sopportare 2 affitti? mia figlia e' anche in stato di gravidanza e l'umidita' della casa le sta provocando una bronchite da piu di 2 mesi ed e' al 5 mese di gravidanza.
Grazie per la risposta
Marco, da Modena (MO)