Cara ADUC
Danni dal terreno confinante
Domanda
8 febbraio 2019
Salve, necessito di un consiglio, il terreno confinante con il mio, causa piogge presenta una sorta di pendenza che addossa l'acqua non smaltita a ridosso del mio muro.
Ho più volte chiesto al mio vicino, che la stessa venga fatta confluire in modo che la stessa non ristagni e vada ad infiltrarsi arrivando sui miei muri...
Ma oltre a non ottenere alcuna azione atta ad evitare ciò, non vengo degnata di risposta....
Un totale menefreghismo
Vorrei evitare il legale perché sinceramente sono poi cause che durano secoli
Oltretutto dove ristagna l'acqua, vengono accatastati resti di sedie rotte, tubi vecchi... Etc... Insomma un immondizia pazzesca
Al comune mi hanno risposto che ognuno a casa sua Usa il giardino come vuole....
Ho i muri scrostati e anche se ho mandato foto al vicino per fargli vedere la situazione e, chiesto cortesemente non ottengo nulla..
Potreste consigliarmi? Vorrei solo che la sua acqua se la tenesse..
Grazie mille
Tania, dalla provincia di CA
Ho più volte chiesto al mio vicino, che la stessa venga fatta confluire in modo che la stessa non ristagni e vada ad infiltrarsi arrivando sui miei muri...
Ma oltre a non ottenere alcuna azione atta ad evitare ciò, non vengo degnata di risposta....
Un totale menefreghismo
Vorrei evitare il legale perché sinceramente sono poi cause che durano secoli
Oltretutto dove ristagna l'acqua, vengono accatastati resti di sedie rotte, tubi vecchi... Etc... Insomma un immondizia pazzesca
Al comune mi hanno risposto che ognuno a casa sua Usa il giardino come vuole....
Ho i muri scrostati e anche se ho mandato foto al vicino per fargli vedere la situazione e, chiesto cortesemente non ottengo nulla..
Potreste consigliarmi? Vorrei solo che la sua acqua se la tenesse..
Grazie mille
Tania, dalla provincia di CA
Risposta ADUC
secondo l'art. 913 "Il fondo inferiore è soggetto a ricevere le acque che dal fondo più elevato scolano naturalmente, senza che sia intervenuta l'opera dell'uomo. Il proprietario del fondo inferiore non può impedire questo scolo, nè il proprietario del fono superiore può renderlo più gravoso". La regola suddetta impone ai proprietari del fondo inferiore di sopportare lo scolo ed ai proprietari del f. superiore di non aggravarlo. Ciò significa un obbligo di non fare a cui corrisponde il rispetto della conformazione naturale del terreno e al divieto di ogni opera o fatto che modifichi lo scolo naturale delle acque. Nel suo caso poichè allo scolo dell'acqua si aggiungono danni da umidità e da altri residui, potrà chiedere al vicino di "non renderlo più gravoso", suggerendo le opere opportune del caso concreto, pena l'azione in difesa del possesso ed il risarcimento dei danni.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Nel caso in cui la parte non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Nel caso in cui la parte non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
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