Cara ADUC
Costruzione casa
Domanda
7 luglio 2018
Salve, con mia moglie vorremmo costruire casa.
Al momento del matrimonio (in comunione dei beni) mia moglie già possedeva un appartamento. Appartamento in cui abitiamo attualmente e che si trova in un altro comune rispetto a quello in cui andremo a costruir casa.
Non avendo io mai usufruito di alcuna agevolazione, per la costruzione della casa possiamo usufruire delle agevolazioni prima casa anche se solo al 50%?
Se sì, dobbiamo compilare della documentazione?
Esiste la possibilità di usufruire al 100% delle agevolazioni vendendo la casa del coniuge? Se sì, quanto tempo abbiamo e a partire da quale data?
Cordiali saluti
Carmine, dalla provincia di CA
Al momento del matrimonio (in comunione dei beni) mia moglie già possedeva un appartamento. Appartamento in cui abitiamo attualmente e che si trova in un altro comune rispetto a quello in cui andremo a costruir casa.
Non avendo io mai usufruito di alcuna agevolazione, per la costruzione della casa possiamo usufruire delle agevolazioni prima casa anche se solo al 50%?
Se sì, dobbiamo compilare della documentazione?
Esiste la possibilità di usufruire al 100% delle agevolazioni vendendo la casa del coniuge? Se sì, quanto tempo abbiamo e a partire da quale data?
Cordiali saluti
Carmine, dalla provincia di CA
Risposta ADUC
se sua moglie era già proprietaria della casa quando vi siete sposati, si tratta di un suo bene personale che non rientra nella comunione dei beni. Pertanto, lei (marito) può certamente usufruire per la sua metà delle agevolazioni prima casa. Per quanto invece riguarda sua moglie, potrà usufruire delle agevolazioni prima casa se:
1. non è titolare di altri diritti reali su immobili situati nel comune dove costruite la casa;
2. non è titolare di altri diritti reali su immobili situati su tutto il territorio nazionale su cui ha già goduto delle agevolazioni prima casa. Se invece avesse già goduto di tali agevolazioni su un immobile ancora di sua proprietà, dovrà venderlo entro 1 anno dall'acquisto/costruzione della nuova casa.
Qui la nostra scheda sull'argomento:
https://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php
1. non è titolare di altri diritti reali su immobili situati nel comune dove costruite la casa;
2. non è titolare di altri diritti reali su immobili situati su tutto il territorio nazionale su cui ha già goduto delle agevolazioni prima casa. Se invece avesse già goduto di tali agevolazioni su un immobile ancora di sua proprietà, dovrà venderlo entro 1 anno dall'acquisto/costruzione della nuova casa.
Qui la nostra scheda sull'argomento:
https://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php
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